Grupo Perassan

PREGUNTAS FRECUENTES

¿Tienes preguntas? Tenemos respuestas.

FAQs

Preguntas sobre el desarrollador:

Grupo Perassan es el propietario y desarrollador del proyecto TAMAN. Somos un equipo de expertos con amplia experiencia en ingeniería e inmobiliario en Punta Cana. Habiendo desarrollado numerosos proyectos en la República Dominicana, no solo aportamos una larga historia de conocimiento, sino que nos mantenemos firmes en nuestro profesionalismo y capacidad para representar a una empresa con los mejores listados de bienes raíces y a los precios más competitivos. Como propietarios de propiedades de unidades múltiples, los miembros de nuestro equipo pueden brindar perspectivas completas a compradores y vendedores por igual.

Preguntas sobre el proceso de reservas y formas de pago:

El proceso para reservar una unidad en TAMAN es el siguiente:

a) Luego de confirmar la disponibilidad de la unidad en el listado actualizado de disponibilidades, el Comprador debe completar el formulario de reservas y depositar la suma de US$ 2,000.00 a una de las cuentas comunicadas. La unidad se retira del inventario una vez se reciba el depósito de la separación.

b) El agente inmobiliario deberá enviar a Grupo Perassan el formulario de reservas completado, copia de la identificación del comprador y el comprobante del pago de la reserva de la unidad. Luego de reservada la unidad, el cliente tendrá un plazo de hasta treinta (30) días para completar el formulario de conoce tu cliente.

c) Una vez recibido el formulario de conoce tu cliente, se le enviará el contrato de promesa de venta dentro de una semana.

d) A partir de recibido el contrato de Promesa, el cliente tendrá 20 días para firmar el contrato y completar el 20% del precio de venta como inicial.

e) En caso de no haber recibido el contrato firmado dentro de 30 días, ni pagado el completivo del inicial, se devuelve automáticamente la unidad al inventario y se asigna a la persona en turno. El valor pagado por concepto de la reserva no es reembolsable.

La forma de pago estipulada es la siguiente:

  • Se reserva la unidad con US$2.000 a la firma del contrato de Promesa de Compra Venta se debe completar el 20% del valor de la unidad (es decir, el Comprador pagará el 20% menos los US$2.000 del monto de la reserva ya pagados).
  • El 40% del precio de venta se completa en pagos mensuales desde la firma del contrato de Promesa hasta la entrega de la unidad. Finalmente el 40% restante se paga al momento de la entrega de la unidad.
  • 90% a la firma del contrato y el restante 10% con la entrega de la unidad a cambio de un 5% de descuento.
  • 50% a la firma del contrato y el 10% durante la construcción y el restante 40% con la entrega de la unidad a cambio de un 4% de descuento.
  • 40% a la firma del contrato y el 20% durante la construcción y el restante 40% con la entrega de la unidad a cambio de un 3% de descuento.
  • 30% a la firma del contrato y el 30% durante la construcción y el restante 40% con la entrega de la unidad a cambio de un 2% de descuento.

Preguntas sobre el proyecto (las unidades de apartamentos y el condominio)

La construcción está estipulada para iniciar en el segundo trimestre del 2025.

  • Fase 1:  1er. Semestre 2026
  • Fase 2 : 1er. Semestre 2027

No. Pero tendremos un paquete de mobiliarios a disposición de los compradores con un costo adicional.

No, pero se entregarán con preinstalaciones en la sala, comedor y family room (para las unidades que tienen área de family room).

Preguntas sobre el proyecto (las unidades de apartamentos y el condominio)

El Proyecto está a 10 minutos de la playa Bavaro Beach. El proyecto tendrá también un shuttle bus que llevará a los residentes a las playas.

Si, los lockers estarán ubicados en el primer nivel y tendrán un costo desde US$7,500 dólares ¿El proyecto tendrá parqueos adicionales para la venta en caso de que el comprador quiera comprar uno o varios adicionales? Si. Los mismos tendrán un costo de US$10 mil dólares por parqueo adicional.

El desarrollador hará sus mejores esfuerzos por obtener los beneficios de la Ley de CONFOTUR, la cual le otorga al comprador el beneficio de NO tener que pagar el impuesto de transferencia de la unidad al momento de recibirla (3% del precio de venta), así como NO pagar el impuesto denominado PI durante 15 años, el cual equivale el 1% del precio de venta de la unidad.

Si. El comprador es libre de elegir el banco de su preferencia y Grupo Perassan Grupo Perassan le hará entrega de todos los documentos necesarios para tramitar dicho financiamiento.

Adicionalmente, Grupo Perassan tendrá una alianza con un banco local en específico para este proyecto, el cual será recomendado a los compradores esperando que dicho banco le otorgue un tratamiento especial en cuanto a tiempos de respuesta y condiciones favorables del financiamiento a los compradores de TAMAN.

Una suma mensual aproximada de US$ 3 dólares por cada metro cuadrado que tiene la unidad adquirida. Este pago será destinado al mantenimiento del condominio, cubriendo costos de personal de mantenimiento y limpieza, mantenimiento de jardines y áreas comunes, servicios de energía y agua de las áreas comunes, entre otros; así como el costo mensual de mantenimiento que se le debe pagar a Grupo Perassan por el mantenimiento de vías, alumbrado público, seguridad, jardinería, etc.

Si, podrá disponer de su apartamento para alquilarlo tanto para corta estadía como para larga duración.

Grupo Perassan tendrá un servicio para los propietarios brindándoles la facilidad de colocar su propiedad en el mercado a través de una plataforma digital, teniendo la posibilidad de obtener una rentabilidad sobre su inversión en función del tempo que la propiedad se alquile

  • Amplias 1 & 2 habitaciones
  • 4 Piscinas al aire libre de tamaño capri + Cabañas junto a la piscina
  • Gimnasio con sauna
  • Zona de juegos para niños
  • Zonas ajardinadas con asientos y espacios de reunión
  • Servicios de condo-hotel
  • Transporte comunitario gratuito a la playa
  • Una (1) Plaza de aparcamiento reservada
  • Seguridad las 24 horas
  • Área comercial
  • Zonas verdes de encuentro
  • Ascensores y aparcamiento
  • Zonas de piscinas comunes
  • Zona de barbacoa
  • Senderos para caminar y andar en bicicleta
Hermoso por dentro y por fuera

¡Su hogar deseado
le espera

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